崗位職責：
1、主持物業公司日常工作；
2、簽署、執行與業主相關的合同及協議；
3、檢查各部門的工作執行情況；
4、審批和簽署來往文件；
5、參加總公司及其它部門業務會議；
6、運用資源提高公司的經濟效益；
7、鼓勵和推動員工工作，提高效率，有責任為公司培訓更多的管理人才；?
8、培訓考核下屬工作表現，制定員工工作守則；
9、按總公司及物業公司制度執行賞罰工作；
10、對下屬工作情況及困難，予以適當指導；
11、執行請銷假制度；
12、審核已確定執行的相關合同；
13、報批采購計劃；
14、報批付款，撥付申請表及明確收支分賬項目；
15、領導物業公司全體人員開展工作，對所有項目進行分工；
16、對服務區域內工作情況進行檢查、監督、督促，對不符合管理要求的現象，及時糾正或向上級及相關部門反映，對于屢 教不改的問題進行處罰并限期整改； 
17、負責服務區域業主投訴、糾紛協調處理和業主日常聯系走訪及意見征詢工作，制訂并組織實施業主各階段聯系溝通方案，積極贏得廣大業主的理解、支持；?? 
18、組織辦理業主入住和裝修手續及相關資料并指導相關人員歸檔；
19、組織指導客服員工對業主報修接待、登記，及時安排維修人員上門處理并做好相應督促，維修后與業主電話溝通，做 好處理結果的意見征詢工作；
20、負責物業管理相關費用的收繳工作，準時安排客服管理員向業主派發各種費用的交費通知單，并督促下屬及時收繳各 項物業管理費及其他費用等相關工作；
21、配合集團公司做好年度財務預算的數據統計匯總工作；
23、代表物業公司與公共職能機構及政府相關部門聯系；
24、每月向總公司匯報工作，定期向各業主單位匯報物業管理執行情況；
25、定期召開例會傳達政策及制定工作方針、計劃；
27、核定物業費用，對物業相關的合同，報批付款等往來文件的簽批；
28、負責組織社區文化活動及社區宣傳工作。